Poradniki
Konkretne artykuły o kredytach hipotecznych — bez lania wody, z liczbami i wykresami.
Raty równe czy malejące? Porównanie na konkretnych liczbach
Na przykładzie kredytu 400 000 zł sprawdzamy, ile zapłacisz odsetek przy każdym wariancie, kiedy raty malejące się opłacają i co wybrać przy ograniczonej zdolności.
Czym jest WIBOR i jak wpływa na Twoją ratę kredytu?
WIBOR to wskaźnik, który zmienia się co kwartał i bezpośrednio przekłada się na wysokość Twojej raty. Sprawdzamy, jak każdy punkt procentowy WIBOR-u przekłada się na złotówki w Twoim budżecie.
Wkład własny 10% czy 20%? Co naprawdę się opłaca
Różnica między wkładem 10% a 20% to nie tylko niższy kredyt. To też ubezpieczenie niskiego wkładu, wyższe odsetki i większe wymagania banku. Liczymy wszystko na przykładzie mieszkania za 500 000 zł.
Zdolność kredytowa — jak ją sprawdzić i jak zwiększyć?
Banki liczą zdolność kredytową inaczej niż myślisz. Pokazujemy, jakie dochody są potrzebne do kredytu na różne kwoty i co realnie możesz zrobić, żeby dostać więcej.
Kredyt hipoteczny krok po kroku — co czeka Cię w banku?
Od wyboru mieszkania do uruchomienia kredytu — 7 etapów procesu kredytowego z listą dokumentów, typowymi terminami i pułapkami, które warto znać wcześniej.
Nadpłata kredytu hipotecznego — kiedy warto i ile można zaoszczędzić?
Nadpłata 500 zł miesięcznie na kredycie 400 000 zł skraca spłatę o 7 lat i oszczędza ponad 150 000 zł odsetek. Sprawdzamy różne scenariusze i kiedy nadpłata najbardziej się opłaca.
Refinansowanie kredytu — czy zmiana banku ma sens w 2026 roku?
Różnica 1,5 p.p. w oprocentowaniu przy kredycie 300 000 zł to ponad 270 zł miesięcznie. Liczymy, kiedy koszty refinansowania zwracają się i na co uważać przy zmianie banku.
Wcześniejsza spłata kredytu — prawa i koszty, o których bank nie powie
Ustawa z 2017 roku ogranicza prowizję za wcześniejszą spłatę do max 3% w pierwszych latach, a po 3 latach — do zera. Wyjaśniamy Twoje prawa i kiedy wcześniejsza spłata zawsze się opłaca.
Co zrobić, gdy stopy procentowe rosną? Strategie dla kredytobiorców
Wzrost stóp o 2 p.p. to wzrost raty o kilkaset złotych miesięcznie. Pokazujemy 4 konkretne strategie — od nadpłat po wakacje kredytowe — i kiedy każda z nich ma sens.
Prowizja, ubezpieczenie, RRSO — ukryte koszty kredytu hipotecznego
Oprocentowanie to tylko część kosztów kredytu. Do pełnego obrazu dochodzą prowizja, ubezpieczenia, notariusz i PCC. Rozkładamy wszystko na czynniki pierwsze.
Ile naprawdę kosztuje mieszkanie na kredyt? Pełna analiza
Mieszkanie za 500 000 zł na kredyt kosztuje w rzeczywistości ponad milion złotych. Pokazujemy pełny rachunek — od odsetek, przez ubezpieczenia, po podatki i notariusza.
Kredyt hipoteczny vs. najem — co się bardziej opłaca w polskich miastach?
W Łodzi rata kredytu jest niższa niż czynsz najmu. W Warszawie — wyższa o kilkaset złotych. Porównujemy 6 największych polskich miast i pokazujemy, gdzie zakup naprawdę się opłaca.
5 błędów, które Polacy popełniają biorąc kredyt hipoteczny
Wybór banku po oprocentowaniu, kredyt na maksymalną zdolność, brak nadpłat na początku — te błędy mogą kosztować dziesiątki tysięcy złotych. Pokazujemy jak ich unikać.
Jak obliczyć ratę kredytu 400 000 zł na 30 lat?
Przy 7% oprocentowaniu rata wynosi 2 661 zł, a łączne odsetki — 558 000 zł. Sprawdzamy raty dla wszystkich popularnych poziomów oprocentowania i porównujemy 25 z 30 latami.
Czy mogę wziąć kredyt hipoteczny zarabiając minimalną krajową?
Zarabiając minimalną krajową (4 666 zł brutto) możesz liczyć na kredyt do ok. 200 000 zł. Sprawdzamy, co można za to kupić w różnych miastach i jakie programy rządowe mogą pomóc.
Ile wynosi rata kredytu przy stopie 6%?
Przy 6% oprocentowaniu i kredycie 400 000 zł na 25 lat rata wynosi 2 577 zł. Pokazujemy pełną tabelę rat dla wszystkich popularnych kwot kredytu i okresów spłaty.